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  • WBC/原來美國隊先發投手這麼強!

    經典賽(高雄市岡山區證件借錢WBC)八強複賽今天美國4比2逆轉勝委內瑞拉,美國隊先發投手Drew Smyly投4.2局失1分,竟是美國在此次經典賽先發投手失掉的第1分,不過這1分不是責失,因此美國隊先發投手4戰17.1局沒有責失分的紀錄仍在延續中。

    美國隊在經典賽前4戰除了8比0勝加拿大之外,另三戰都打的辛苦,預賽首戰哥倫比亞,打到第10局才以3比2險勝,第二戰5比7輸多明尼加,第三戰勝加拿大,八強賽首戰委內瑞拉,又是打到8局下攻得逆轉3分才贏球。

    但美國隊先發投手其實表現很優,首戰哥倫比亞Chris Archer先發4局沒失分,第二戰對多明尼加雖落敗,但Marcus Stroman先發4.2局沒失分,第三戰對加拿大輕鬆過關,Danny Duffy先發4.2局沒失分,功勞很大。

    今天美國隊排出水手隊Drew Smyly先發,他是這一輪才加入美國隊陣中。Smyly拚盡全力,飆出個人生涯最快的一球-94.4哩,被擊出3支安打,三振8次、沒保送,雖失1分,但因守備失誤,所以不是責失,因此延續了美國隊先發投手仍無責失的紀錄。

    美國隊先發投手表現出色,但每場比賽都打的辛苦,牛棚投手出現了一些問題。美國隊要贏得第一個經典賽冠軍,牛棚能否守得住將是關鍵。

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    房市亮點-高雄房市 華鳳特區 大樓建代辦貸款費用案齊發

    工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

    高雄市鳳山區近5年流入1.6萬多人,屬於高雄市人口淨流入最多的區域,除了已經趨近飽和的文山特區,華鳳特區亦成為新的指標區域。崑庭建設、龍騰建設、歐美建設等建商陸續搶進之外,華友聯開發從「濤花園」到「華悅」,總共已經興建完成8棟大樓,第9和第10棟也蓄勢待發,並隨著時間的推移,房價也從每坪12萬元,一路揚升,並守住目前的20多萬元,中低總價吸引高雄市和屏東等外縣市剛性需求買家進場。

    華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,從民國101年開始,華友聯就鎖定華鳳特區,推出第1個大樓建案「濤花園」,直到去年的「H.PARK」、以及最近的「華悅」,總共推出了8個大樓住宅,第9個建案已經蓋到5樓了,第10個建案,也預定今年6月動工。

    陸炤廷說意思及汽車貸款利率比較,華友聯看好華鳳特區,並且集中火力推案,主要是因為文龍路打通之後,華鳳特區與文山特區「已經融為一體了」。他表示,2個特區之間,開車只要5到10分鐘,「許多人住華鳳,在文山消費」。

    他指出,經過將近6年的銷售、及觀察,前往華鳳置產的對象,已經從原本的鳳山市區民眾,擴大到高雄市區、甚至遠至屏東的家庭,此外,越來越多的醫療診所、店家,也湧進華鳳特區,或在文龍路上開設商業設施,造就了人潮和錢潮。

    陸炤廷說,民國101年銷售大樓時,大樓產品每坪售價平均介於12萬元到13萬元之間,目前已經逐步上揚到每坪20萬到23萬元之間,「房價看不到下滑的跡象」,因為,買盤持續湧入,例如,華友聯的前面6個建案,早就銷售一空,第7個建案「H.PARK」,剩下不到30戶,「華悅」也只剩下100戶左右。

    除了價格穩定上揚之外,華鳳特區大樓產品銷售的一個硬道理,就是中低總價。陸炤廷也表示,這裡的房型通常都是2房、3房、以及部份4房,坪數介於25坪到50坪之間,總價最多到1,100萬元左右,2房的產品可能只需要500萬元到600萬元,而且自住的剛性需求居多。

    高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶表示,鳳山區近5年,流入的人口多達1.6萬多人,為高雄市人口淨流入最多的區域,顯示鳳山區為購屋者最喜愛的區域之一,而華鳳特區更是其中的指標區域。

    姜仲憶說,主要的原因是,文山特區的房價上看2字頭,而華鳳特區目前的房價還維持在1字頭,頂多2字頭多一點點,對於首購的客群,是一個很重要的考量,而且文龍路的開通,也縮短文山和華鳳2個區域的距離。

    他指出,文山特區目前已是非常成熟的商圈,區域內中大型的連鎖商店林立,所以透過文龍路的連接,華鳳特區也間接享有文山特區的生活機能。而華鳳特區,目前能身為首購的重點區域之一,主要為區域內的產品,皆為符合市場購屋者的產品居多。

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    瀚亞亞太REIT民間信貸當日放款s基金 有夠Smart

    工商時報【呂清郎╱台北報導】

    雖然不動產基金在台灣市場不算熱門商品,不過瀚亞投資旗下的亞太不動產證券化基金,繼日前獲得Benchmark基金獎之後,再次於3/16獲得Smart智富台灣基金獎最佳房地產基金大獎,這是該基金今年度第二次獲獎,也印證了瀚亞投資在亞太REITs資產投資上的策略相當Smart。

    高雄房屋二胎及汽車二胎貸款瀚亞股票投資暨研究部海外組主管林元平表示,該基金自2007年成立至今將近十年,當中經歷過投資人對REITs資產的狂熱,但也經歷過投資人對REITs資產的冷淡,不過儘管市場變化激烈,但是身為彰化房屋貸款基金操作團隊,把績效操好才是研究團隊的天職,而Smart基金獎嚴謹的篩選流程,也足以印證瀚亞投資對長期穩定績效的堅持。

    瀚亞亞太REITs基金經理人方定宇表示,過去幾年市場投資人對REITs態度較冷漠,但是在低利率的環境下,REITs資產卻默默吸引了追求收益資金的流入,因此在投宜蘭二胎資人眼中,REITs資產始終叫好不叫座。

    方定宇表示,雖然全球環境跟過去相比已出現變化,在川普上台與Fed升息後,美國公債殖利率緩升,連帶也會帶動亞洲當地公債殖利率,近而給REITs資產造成壓力,但中長線來看,亞洲資產整體向好的基本面不變,REITs又較債券具有較高的風險屬性,在資金可望流入風險幸資產的前提下,亞洲REITs未來後事依舊樂觀。


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